UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 500 €
LES CORALLINES 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 500 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 574 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK297
Contenance13 210 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396273. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 574 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST9
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La SerreKAROUEST613 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Nationale N9001A08Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Nationale N1ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
523 m 🚗
Nationale N9001A08Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+39,6% évolution globale
188 563 €prix moyen
2025
145 500 €
8 559 EUR/m² -18,0% 2025
177 500 €
6 574 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2024
245 000 €
5 976 EUR/m² -49,6% 2024
486 000 €
13 500 EUR/m² +85,1% 2024
262 500 €
15 441 EUR/m² +36,4% 2023
192 479 €
10 693 EUR/m² -17,4% 2022
233 000 €
5 683 EUR/m² -38,8% 2022
381 000 €
14 111 EUR/m² +46,7% 2021
259 680 €
9 618 EUR/m² +4 228,0% 2021
6 000 €
333 EUR/m² -96,8% 2020
185 000 €
10 882 EUR/m² +55,7% 2020
118 813 €
6 601 EUR/m² +3,3% 2019
115 000 €
6 765 EUR/m² -30,3% 2019
165 000 €
6 111 EUR/m² +123,0% 2019
74 000 €
4 111 EUR/m² -68,6% 2019
235 400 €
5 741 EUR/m² -19,9% 2018
294 000 €
7 000 EUR/m² +106,3% 2017
142 535 €
7 919 EUR/m² -17,1% 2017
172 000 €
6 370 EUR/m² -11,3% 2017
193 992 €
7 185 EUR/m² -3,0% 2016
200 000 €
7 407 EUR/m² -30,2% 2015
286 700 €
7 964 EUR/m² +186,7% 2015
100 000 €
5 556 EUR/m² -24,6% 2015
132 595 €
7 800 EUR/m² +51,5% 2015
87 520 €
4 862 EUR/m² -8,6% 2014
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5 322 EUR/m² -8,1% 2014
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