UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 170 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 38490 LES ABRETS EN DAUPHINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 170 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS242
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 081 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Abrets en Dauphiné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Les Abrets en Dauphin� (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Abrets en Dauphiné
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
M Réso - Pays Voironnais2
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La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha59 m
La PosteCars Région Isère59 m
LA POSTECars Région Isère66 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+76,7% évolution globale
122 543 €prix moyen
2025
150 170 €
1 925 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2021
180 000 €
1 200 EUR/m² +140,0% 2019
75 000 €
475 EUR/m² -11,8% 2016
85 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
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