UN APPARTEMENT 1 pièce — 152 950 €
5362 GRAND PLAN 38860 LES DEUX ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 950 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AL479
Contenance3 914 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693398. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère9
TRANSAL7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Station - Maison du TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Station - Maison du TourismeTRANSAL76 m
Station - Maison du TourismeCars Région Isère76 m
Les Deux AlpesFlixBus-eu;FlixTrain-eu79 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D213Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D213Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-38,8% évolution globale
156 480 €prix moyen
2025
152 950 €
4 780 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2025
219 435 €
6 650 EUR/m² +585,7% 2025
32 000 €
-78,5% 2025
148 502 €
4 243 EUR/m² +4,5% 2025
142 050 €
4 059 EUR/m² +102,9% 2025
70 000 €
-74,3% 2025
272 050 €
5 914 EUR/m² +38,6% 2024
196 250 €
5 451 EUR/m² +18,2% 2024
166 025 €
4 883 EUR/m² -3,9% 2023
172 700 €
5 397 EUR/m² -17,8% 2023
210 000 €
6 563 EUR/m² -0,1% 2023
210 135 €
6 368 EUR/m² +7,8% 2023
195 000 €
5 735 EUR/m² -35,3% 2023
301 500 €
5 482 EUR/m² -35,2% 2023
465 500 €
7 273 EUR/m² +166,0% 2023
175 000 €
5 147 EUR/m² +3,6% 2022
169 000 €
4 694 EUR/m² -59,8% 2022
420 000 €
1 981 EUR/m² +238,7% 2022
124 000 €
3 543 EUR/m² -21,3% 2021
157 500 €
4 922 EUR/m² -30,6% 2021
226 900 €
4 828 EUR/m² +6,0% 2020
214 000 €
10 700 EUR/m² -35,2% 2020
330 500 €
5 164 EUR/m² +173,1% 2019
121 030 €
3 782 EUR/m² +1,0% 2019
119 800 €
3 423 EUR/m² +6,0% 2019
113 050 €
3 055 EUR/m² +0,8% 2019
112 100 €
3 503 EUR/m² +505,9% 2019
18 500 €
-88,4% 2018
160 000 €
3 404 EUR/m² +56,4% 2018
102 300 €
2 923 EUR/m² +520,0% 2018
16 500 €
-5,7% 2017
17 500 €
-41,7% 2017
30 000 €
-72,7% 2017
110 000 €
3 438 EUR/m² 0,0% 2017
110 000 €
3 438 EUR/m² +2,8% 2017
107 000 €
3 057 EUR/m² -49,2% 2017
210 500 €
4 479 EUR/m² +117,0% 2017
97 000 €
3 031 EUR/m² -44,6% 2017
175 000 €
3 804 EUR/m² -29,4% 2017
248 000 €
7 750 EUR/m² +45,0% 2016
171 000 €
3 490 EUR/m² +68,1% 2016
101 700 €
2 749 EUR/m² +408,5% 2016
20 000 €
-81,3% 2016
107 000 €
3 147 EUR/m² +12,6% 2016
95 000 €
2 639 EUR/m² +375,0% 2016
20 000 €
-88,2% 2016
169 000 €
3 073 EUR/m² +67,3% 2016
101 000 €
3 061 EUR/m² -32,7% 2015
150 000 €
3 846 EUR/m² -40,0% 2015
250 000 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
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