UNE MAISON 4 pièces — 296 400 €
1763 COR DES ISSAMBRES 83380 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 400 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY386
Contenance2 235 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693389. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 359 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issambres
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Le Bus3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Touring ClubZOU ! Proximité50 m
Touring ClubZOU ! Proximité51 m
Robert ManuelLe Bus58 m
Village ProvencalZOU ! Scolaire352 m
Village ProvençalLe Bus373 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,4% évolution globale
245 600 €prix moyen
2025
296 400 €
4 359 EUR/m² +169,5% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 803 EUR/m² -64,5% 2023
310 000 €
4 921 EUR/m² +16,5% 2020
266 000 €
4 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Pinède229 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1