UNE MAISON 6 pièces — 257 531 €
22 RUE DE LA CHENAIE 40180 TERCIS LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 531 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²2 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH132
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tercis-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tercis-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 138 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tercis-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2020 - 03/01/2021
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)9
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TERCIS LES BAINS - RESIDENCE DES THERMESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)284 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
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257 531 €prix moyen
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257 531 €
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