Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 966 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle E181

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 966 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bièvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 748 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

30%Locataires

13%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

39%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bi�vres (2025)

19,9 EUR/m²/mois

16,723,7 EUR/m²

19,0 EUR/m²/mois

14,724,6 EUR/m²

8,03%

Loyer estimé : 1 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bièvres

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20

Arrêts les plus proches

CholetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m

CottageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie421 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N118Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

91 m

🚗

Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

396 m

🚗

Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

434 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-70,0% évolution globale

359 450 €prix moyen

2025

175 000 €

2 966 EUR/m² -2,8% Vente actuelle

2025

180 000 €

5 625 EUR/m² -64,0%

2024

500 000 €

3 247 EUR/m² -14,2%

2022

582 800 €

5 396 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics59 · 63 m

Commerces17 · 329 m

Sport/Loisirs12 · 419 m

Santé11 · 50 m

Transports5 · 160 m

Enseignement2 · 632 m

Tourisme1 · 916 m

Écoles (3)

Médico-social

Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Clairval127 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Les Castors622 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Eaux Vives622 m · Public

Permis de construire Commune de BIEVRES

62permis récents

370logements autorisés

29 513 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement182 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement150 m²1