UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

30 RTE DE BRIANTES 36400 LACS
Vendu le 10 octobre 2025
313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1091
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1091

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693342. Sources et méthode

Contexte du quartier

313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lacs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active307
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Loyers de référence Lacs (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
25,57%
Loyer estimé : 533 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
196 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
326 m
🚗
Départementale D83ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
313 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
313 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 214 EUR/m²1.2 km2025
70 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
300 €
5 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics1 · 626 m
Sport/Loisirs1 · 236 m
Tourisme1 · 395 m

Permis de construire Commune de LACS

27permis récents
27logements autorisés
3 126 m²surface plancher
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2

1 logement1
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5

1 logement30 m²1
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1

1 logement109 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement159 m²1