UNE MAISON 5 pièces — 378 000 €
3 IMP DES VIOLETTES 38320 BRESSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²4 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693233. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bresson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Bresson (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 050 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bresson
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Eybens, Le CrêtM Réso - Métropole Grenobloise347 m
Bresson, LagayM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Bresson, LagayM Réso - Métropole Grenobloise358 m
Bresson, Les VignesM Réso - Métropole Grenobloise394 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route intercommunale D269CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
378 000 €prix moyen
2025
378 000 €
4 974 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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24logements autorisés
3 044 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
1 logement1