UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

59 CHE DE SAINT PHILIBERT 85710 GARNACHE (LA)
Vendu le 19 décembre 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 030 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XK18
Contenance3 030 m²
Préfixe000
SectionXK
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Garnache

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 594
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garnache (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garnache

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
340 m
🚗
Départementale D32Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
54 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
2 295 EUR/m²1.7 km2024
61 m²
Voir

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