UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 RUE EMILE RITOU 97431 LA PLAINE DES PALMISTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC345
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15693078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence La Plaine-des-Palmistes (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
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300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ESTIVAL11
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Nationale N3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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