UN APPARTEMENT 4 pièces — 386 600 €
51 RUE DES MYOSOTIS 13590 MEYREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 600 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY886
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692982. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 421 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meyreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyreuil (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,021,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 2 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyreuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aix lecar22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
La CroixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER223 m
La Croix - MEYREUILAix lecar223 m
La CroixAix lecar223 m
La CroixAix lecar224 m
La CroixAix lecar224 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D58ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
386 600 €prix moyen
2025
386 600 €
3 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics89 · 33 m
Santé31 · 201 m
Transports14 · 29 m
Commerces13 · 325 m
Sport/Loisirs13 · 232 m
Enseignement3 · 267 m
Tourisme1 · 752 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Virgile Arène236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Virgile Arène329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Tertzaguian1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Robert Lagier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MEYREUIL
313permis récents
1 245logements autorisés
94 514 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
22 logements1 540 m²1