UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
45 RUE DE LA GARE 08260 AUVILLERS LES FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A635
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auvillers-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auvillers-les-Forges (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,87%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auvillers-les-Forges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 083
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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MON IDEE - Clinique vétérinaireFluo Grand Est 08552 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-5,7% évolution globale
35 200 €prix moyen
2025
33 000 €
516 EUR/m² +120,0% Vente actuelle 2020
15 000 €
-81,3% 2019
80 000 €
602 EUR/m² +515,4% 2014
13 000 €
203 EUR/m² -62,9% 2014
35 000 €
25 EUR/m²Biens comparables
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48logements autorisés
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