UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
158 AV DU GAL LECLERC 19110 BORT LES ORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain970 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL21
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bort-les-Orgues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bort-les-Orgues (2025)
🏢Appartementbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bort-les-Orgues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 26/06/1990
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Bort-les-Orgues VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault159 m
Bort-les-Orgues VilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault159 m
Avenue GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha165 m
Avenue GambettaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha168 m
Bourg - GambettaREGION - cars Région Puy-de-Dôme185 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 212 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2016
70 000 €
1 061 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Collège
Collège Marmontel324 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bort-Artense460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Granges1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BORT LES ORGUES
17permis récents
49logements autorisés
3 629 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
32 logements2 693 m²1
Declaration prealable oct. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1