UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
44 RUE DE VANNES 56400 SAINTE-ANNE-D'AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC114
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anne-d'Auray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Sainte-Anne-d'Auray (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Anne-d'Auray
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Morbihan8
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla76 m
MairieBreizhGo en Morbihan76 m
MairieBreizhGo en Morbihan128 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,1% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 056 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2014
175 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (97)
Santé34 · 29 m
Services publics20 · 19 m
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Sport/Loisirs11 · 62 m
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Tourisme4 · 201 m
Transports4 · 43 m
Écoles (5)
Collège
Collège Sainte-Anne82 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Anne122 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne313 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Cheval Blanc360 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-ANNE-D'AURAY
294permis récents
480logements autorisés
40 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
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3
11 logements402 m²1
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1 logement111 m²1
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1
1 logement94 m²1