UNE MAISON 5 pièces — 139 000 €
64 RUE DES GAILLETTES 01510 CHEIGNIEU-LA-BALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle A623
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheignieu-la-Balme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cheignieu-la-Balme (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheignieu-la-Balme
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Départementale D41CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D41CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-22,9% évolution globale
150 200 €prix moyen
2025
189 000 €
1 512 EUR/m² +36,0% 2025
139 000 €
1 562 EUR/m² +78,2% Vente actuelle 2022
78 000 €
876 EUR/m² -22,0% 2020
100 000 €
800 EUR/m² -59,2% 2019
245 000 €
1 332 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHEIGNIEU-LA-BALME
Aucun permis de construire récent dans cette commune