UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
28 RUE DE LA FRUITIERE 01510 CHEIGNIEU-LA-BALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1121
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437777. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheignieu-la-Balme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cheignieu-la-Balme (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,09%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheignieu-la-Balme
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D1504Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale/Route nommée D1504 - Route du Bugey 4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 000 €prix moyen
2025
89 000 €
890 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHEIGNIEU-LA-BALME
Aucun permis de construire récent dans cette commune