Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 241 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

286 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AO234

Contenance207 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692725. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+106,4% évolution globale

191 000 €prix moyen

2025

380 000 €

1 016 EUR/m² +192,3%

2025

130 000 €

2 241 EUR/m² +106,3% Vente actuelle

2015

63 000 €

1 086 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics33 · 16 m

Santé19 · 34 m

Commerces10 · 13 m

Sport/Loisirs6 · 120 m

Enseignement2 · 110 m

Tourisme1 · 449 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau78 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux224 m · Privé