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Vendu 45 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 148 m²

Prix/m²352 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP475

Contenance1 148 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro475

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692689. Sources et méthode

Contexte du quartier

879 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maindigour

Revenus

18 650 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

57%Locataires

35%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Gu�ret (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,2 EUR/m²

32,63%

Loyer estimé : 1 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guéret

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Agglo'Bus30

Cars Régionaux 23 - Creuse4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Ecole PrévertAgglo'Bus114 m

Ecole PrévertAgglo'Bus121 m

BrésardAgglo'Bus249 m

Gare RoutièreCars Régionaux 23 - Creuse256 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)