UNE MAISON 5 pièces — 142 900 €
9 RUE ALPHONSE ALLAIS 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC431
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro431
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692678. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités33
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)18
Arrêts les plus proches
Général de GaulleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)287 m
La MusseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)297 m
Général de GaulleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)313 m
Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)329 m
Clos NordTransurbain (Evreux Portes de Normandie)334 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 900 €prix moyen
2025
142 900 €
1 722 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Marie Laurencin692 m · Public
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Ecole primaire Leforestier1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1