UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
2 RUE DE LISIEUX 92340 BOURG-LA-REINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle U128
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692569. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Petit Chambord
Revenus
36 220 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Bourg-la-Reine (2025)
🏢Appartementbonne
24,0 EUR/m²/mois
20,128,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-la-Reine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Petit ChambordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie294 m
Fontaine GrelotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie311 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-5,4% évolution globale
176 681 €prix moyen
2025
115 000 €
4 107 EUR/m² +1 816,7% Vente actuelle 2025
6 000 €
-97,0% 2025
200 000 €
4 878 EUR/m² +9,0% 2024
183 500 €
5 561 EUR/m² +31,1% 2024
140 000 €
7 000 EUR/m² -19,9% 2024
174 820 €
4 371 EUR/m² -8,2% 2023
190 500 €
4 646 EUR/m² -43,3% 2022
336 000 €
6 109 EUR/m² +105,3% 2021
163 650 €
7 115 EUR/m² -36,3% 2020
256 750 €
5 971 EUR/m² +76,7% 2020
145 300 €
6 317 EUR/m² -21,5% 2019
185 000 €
4 512 EUR/m² -5,1% 2018
195 000 €
4 875 EUR/m² -1,5% 2017
198 000 €
4 605 EUR/m² -34,0% 2017
300 000 €
4 478 EUR/m² +139,7% 2017
125 172 €
5 007 EUR/m² -32,4% 2016
185 210 €
4 307 EUR/m² -15,2% 2016
218 500 €
3 468 EUR/m² +28,2% 2014
170 400 €
3 963 EUR/m² +70,4% 2014
100 000 €
4 348 EUR/m² -17,7% 2014
121 500 €
5 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (669)
Santé232 · 44 m
Services publics214 · 25 m
Commerces82 · 16 m
Transports54 · 187 m
Sport/Loisirs49 · 213 m
Enseignement22 · 137 m
Tourisme16 · 226 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Petit Chambord132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Fontaine Grelot424 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony507 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique République604 m · Public
Collège
Collège La Fontaine607 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-LA-REINE
112permis récents
1 673logements autorisés
91 297 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements341 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
15 logements4 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement54 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
80 logements4 779 m²1
Permis de construire mai 2024
1
23 logements1 436 m²1