UN APPARTEMENT 4 pièces — 70 000 €

60 RUE MASSILLON 76600 LE HAVRE
Vendu le 30 octobre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 376 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle DC357
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692206. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon

Revenus

17 460 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
24%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 341
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo32
LiA (Le Havre Seine Métropole)18

Arrêts les plus proches

ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo246 m
ObservatoireLiA (Le Havre Seine Métropole)261 m
M. BerthelotAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo264 m
M. BerthelotLiA (Le Havre Seine Métropole)273 m
ObservatoireAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo278 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-30,7% évolution globale
94 600 €prix moyen
2025
70 000 €
1 250 EUR/m² -41,7% Vente actuelle
2021
120 000 €
2 400 EUR/m² -4,0%
2020
125 000 €
1 543 EUR/m² +119,3%
2019
57 000 €
1 140 EUR/m² -43,6%
2017
101 000 €
1 247 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
70 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
59 000 €
1 229 EUR/m²322 m2025
48 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
83 500 €
1 518 EUR/m²654 m2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (685)

Services publics331 · 62 m
Commerces128 · 163 m
Santé126 · 28 m
Sport/Loisirs38 · 160 m
Enseignement36 · 38 m
Transports16 · 45 m
Tourisme10 · 291 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jacques Cassard39 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand252 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon317 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1