UNE MAISON 6 pièces — 32 000 €
44 RUE DE BRUAY 62122 LAPUGNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI393
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15692174. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -85,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapugnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lapugnoy (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,14%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapugnoy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Vis à MarlesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA149 m
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Vis-à-MarlesTADAO314 m
GareTADAO331 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,6% évolution globale
66 885 €prix moyen
2025
32 000 €
250 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2020
101 770 €
1 590 EUR/m²Biens comparables
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Collège Émile Zola1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAPUGNOY
100permis récents
144logements autorisés
13 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement56 m²1