UNE MAISON 6 pièces — 539 000 €
14 B RTE DE LA CHEMINEE RONDE 37230 FONDETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 539 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain822 m²
Prix/m²3 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZY608
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZY
Numéro608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
26 130 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fondettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,614,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fondettes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain07/05/2001 - 15/05/2001
Mouvement de Terrain04/05/2001 - 04/05/2001
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Maisons RougesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41289 m
Maisons RougesFil Bleu (Tours)289 m
Maisons RougesFil Bleu (Tours)289 m
Maisons RougesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41293 m
Maisons RougesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41297 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,9% évolution globale
419 500 €prix moyen
2025
539 000 €
3 878 EUR/m² +107,3% Vente actuelle 2025
260 000 €
2 222 EUR/m² -48,7% 2021
507 000 €
3 647 EUR/m² +36,3% 2015
372 000 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Santé67 · 102 m
Services publics52 · 127 m
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Sport/Loisirs14 · 168 m
Enseignement5 · 142 m
Tourisme2 · 420 m
Transports2 · 643 m
Écoles (5)
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Collège Jean Roux190 m · Public
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Ecole
Ecole primaire Dolto application834 m · Public
Permis de construire Commune de FONDETTES
328permis récents
989logements autorisés
91 317 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 271 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1