UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
5 RUE DE VERDUN - AVRANCHES 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO308
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691742. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre Ville
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
AVRANCHES - Lycée LittréNomad Car (Région Normandie)349 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)452 m
AVRANCHES - Bld du LuxembourgNomad Car (Région Normandie)467 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)468 m
AVRANCHES - Bld du LuxembourgNomad Car (Région Normandie)476 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2021
150 000 €
2 679 EUR/m² 0,0% 2016
150 000 €
1 705 EUR/m²Biens comparables
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Collège Challemel Lacour264 m · Public
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Lycée Émile Littré343 m · Public
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Ecole primaire Pierre Mendes-France347 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortain451 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Avranches451 m · Public
Permis de construire Commune de AVRANCHES
184permis récents
414logements autorisés
25 014 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement21 m²1