UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 355 000 €
11 B RUE BERTEAUX DUMAS 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 355 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AE79
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691634. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine des Sablons 3
Revenus
51 570 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 4 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER10
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
ChartresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
pl. du MarchéTransilien;TER;RER187 m
r. Jacques DuludTransilien;TER;RER221 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
191 m 🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
267 m 🚗
Nationale N13Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
525 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+15,6% évolution globale
1 177 165 €prix moyen
2025
1 355 000 €
10 188 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2025
1 771 900 €
13 526 EUR/m² +118,8% 2023
810 000 €
10 000 EUR/m² -53,3% 2023
1 734 885 €
14 105 EUR/m² +194,3% 2022
589 500 €
4 716 EUR/m² -65,4% 2022
1 703 000 €
12 805 EUR/m² +46,7% 2022
1 160 900 €
11 609 EUR/m² -31,0% 2022
1 682 700 €
11 218 EUR/m² +72,8% 2021
974 000 €
9 740 EUR/m² -25,1% 2019
1 300 000 €
11 304 EUR/m² -13,0% 2019
1 495 000 €
13 000 EUR/m² +153,6% 2019
589 500 €
4 716 EUR/m² -63,4% 2018
1 610 000 €
14 375 EUR/m² +387,9% 2018
330 000 €
8 919 EUR/m² -72,0% 2018
1 179 000 €
9 432 EUR/m² -15,3% 2017
1 392 050 €
10 791 EUR/m² -2,7% 2017
1 430 000 €
10 916 EUR/m² +44,4% 2016
990 000 €
7 444 EUR/m² +496,4% 2016
166 000 €
-87,0% 2016
1 272 500 €
9 089 EUR/m² +6,9% 2016
1 190 000 €
8 947 EUR/m² +1,6% 2015
1 171 700 €
9 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2681)
Services publics1164 · 21 m
Santé824 · 28 m
Commerces434 · 59 m
Transports108 · 175 m
Tourisme56 · 75 m
Sport/Loisirs50 · 106 m
Enseignement45 · 139 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Centre de rééducation notre Dame - Institut d'Education Motrice266 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame de Sainte-Croix404 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Sainte-Croix404 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Achille Peretti410 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre Saint-Jean418 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1