UNE MAISON 4 pièces — 22 000 €

15 RUE ARISTIDE BRIAND 37240 LIGUEIL
Vendu le 04 avril 2025
355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle D445
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691519. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -78,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ligueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Population active799
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Loyers de référence Ligueil (2025)

🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
24,59%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ligueil

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41217 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41217 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41282 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41287 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
10 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+69,2% évolution globale
29 333 €prix moyen
2025
22 000 €
355 EUR/m² -58,5% Vente actuelle
2020
53 000 €
624 EUR/m² +307,7%
2018
13 000 €
210 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
22 000 €
355 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
1 676 EUR/m²588 m2025
68 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
82 000 €
1 414 EUR/m²82 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (106)

Santé49 · 6 m
Services publics33 · 32 m
Sport/Loisirs12 · 168 m
Commerces8 · 38 m
Enseignement3 · 201 m
Tourisme1 · 466 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire362 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix459 m · Public

Permis de construire Commune de LIGUEIL

25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024

1

4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement82 m²1