UNE MAISON 5 pièces — 226 500 €
6 RUE SAINTE ANNE 49380 TERRANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terranjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Terranjou (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terranjou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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MilléAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent175 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
181 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,0% évolution globale
201 300 €prix moyen
2025
226 500 €
2 265 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2022
230 000 €
2 300 EUR/m² +34,0% 2020
171 700 €
1 717 EUR/m² -3,0% 2016
177 000 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TERRANJOU
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