UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €

6 LA VACHERIE 85190 BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE
Vendu le 16 décembre 2025
1 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 742 m²
Prix/m²1 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D869
Contenance3 200 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691438. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 696 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-la-Roche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulieu-sous-la-Roche (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulieu-sous-la-Roche

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
435 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
1 723 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 696 EUR/m²1.6 km2025
102 m²
Voir

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