UN APPARTEMENT 2 pièces — 385 000 €
24 RUE JACQUES LEMERCIER 78000 VERSAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO20
Contenance5 560 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691296. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clagny 3
Revenus
35 620 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Versailles (2025)
🏢Appartementbonne
24,3 EUR/m²/mois
19,330,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,3 EUR/m²/mois
17,733,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Versailles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
gpso1
Arrêts les plus proches
Pershing LemercierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Pershing Lemercier / Résidence La ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Résidence La ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Résidence La ForêtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
LemercierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D182Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D182Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D182Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D182Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+352,9% évolution globale
329 902 €prix moyen
2025
385 000 €
7 130 EUR/m² +161,9% Vente actuelle 2025
147 020 €
-57,8% 2023
348 083 €
5 274 EUR/m² +16,3% 2023
299 420 €
6 509 EUR/m² -48,6% 2023
582 000 €
5 389 EUR/m² +3,3% 2023
563 150 €
6 055 EUR/m² -17,1% 2023
679 000 €
5 853 EUR/m² +68,4% 2022
403 226 €
5 844 EUR/m² +236,0% 2022
120 000 €
-77,1% 2022
525 000 €
5 769 EUR/m² +326,8% 2022
123 000 €
-71,4% 2022
429 850 €
6 321 EUR/m² +2 049,3% 2022
20 000 €
-96,1% 2022
510 000 €
4 397 EUR/m² +76,9% 2021
288 372 €
5 885 EUR/m² +0,7% 2021
286 494 €
6 988 EUR/m² -2,6% 2021
294 285 €
6 398 EUR/m² +149,4% 2021
118 000 €
-75,8% 2021
488 400 €
5 252 EUR/m² +26,9% 2020
385 000 €
5 833 EUR/m² -22,7% 2020
497 800 €
5 028 EUR/m² -33,7% 2020
750 500 €
5 140 EUR/m² +48,0% 2020
507 000 €
5 452 EUR/m² +42,9% 2020
354 900 €
6 572 EUR/m² +151,7% 2020
141 000 €
5 423 EUR/m² -28,4% 2019
197 000 €
4 191 EUR/m² -46,0% 2018
365 000 €
6 759 EUR/m² -8,2% 2018
397 700 €
4 323 EUR/m² +6,6% 2018
373 200 €
5 655 EUR/m² +224,5% 2018
115 000 €
+69,1% 2018
68 000 €
850 EUR/m² -86,0% 2017
484 333 €
4 140 EUR/m² +108,2% 2016
232 600 €
5 673 EUR/m² -43,3% 2016
410 000 €
4 409 EUR/m² +74,5% 2016
235 000 €
5 109 EUR/m² -38,2% 2016
380 000 €
4 524 EUR/m² +4,0% 2016
365 500 €
3 655 EUR/m² +75,5% 2016
208 210 €
4 627 EUR/m² -49,2% 2015
410 000 €
4 409 EUR/m² +74,5% 2015
235 000 €
4 352 EUR/m² +75,4% 2014
134 000 €
-46,0% 2014
248 000 €
4 593 EUR/m² -23,8% 2014
325 650 €
4 789 EUR/m² +283,1% 2014
85 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (328)
Santé104 · 74 m
Services publics97 · 18 m
Transports50 · 74 m
Sport/Loisirs26 · 253 m
Enseignement25 · 400 m
Commerces24 · 74 m
Tourisme2 · 669 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Dans tes Pas49 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jacques Prévert486 m · Public
Collège
Collège Les Châtaigniers509 m · Privé
Lycée
Lycée Les Châtaigniers509 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Châtaigniers509 m · Privé
Permis de construire Commune de VERSAILLES
267permis récents
3 018logements autorisés
164 584 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
29 logements2 346 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement1