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Vendu 310 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 704 m²

Prix/m²2 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

386 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC58

Contenance923 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691210. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 385 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Roque-Gageac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roque-Gageac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roque-Gageac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/08/1999 - 02/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

25 m

🚗

Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

28 m

🚗

Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

35 m

🚗

Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

2 385 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LA ROQUE-GAGEAC

37permis récents

39logements autorisés

4 489 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements115 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement125 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement123 m²1