UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €
7 LE MAURY 36400 NERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 29 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E218
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence N�ret (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,0% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
45 000 €
1 452 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
36 000 €
1 161 EUR/m² -52,0% 2014
75 000 €
2 419 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NERET
1permis récents
1logements autorisés
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Declaration prealable oct. 2024
1
1 logement70 m²1