UNE MAISON 3 pièces — 219 900 €
10 RUE DES FRANCHISES 42410 PELUSSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 900 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP84
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pélussin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence P�lussin (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélussin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
Maison du Parc (Arrêt sur D7)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha198 m
MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha313 m
Ancienne GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha483 m
Ancienne GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha497 m
BerthoirAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha554 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+158,7% évolution globale
151 537 €prix moyen
2025
219 900 €
2 315 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2025
155 000 €
2 123 EUR/m² +15,4% 2024
134 300 €
1 791 EUR/m² -45,0% 2024
244 050 €
1 719 EUR/m² +80,2% 2023
135 400 €
1 855 EUR/m² +351,3% 2023
30 000 €
1 071 EUR/m² -84,1% 2022
188 750 €
2 696 EUR/m² -27,2% 2022
259 158 €
1 949 EUR/m² +12,2% 2022
231 000 €
2 457 EUR/m² +77,7% 2021
130 000 €
1 566 EUR/m² -34,7% 2019
199 000 €
1 401 EUR/m² +3 058,7% 2017
6 300 €
-96,7% 2017
191 300 €
1 366 EUR/m² +145,3% 2017
78 000 €
595 EUR/m² -59,0% 2016
190 200 €
1 430 EUR/m² +16,3% 2016
163 500 €
2 180 EUR/m² +151,5% 2016
65 000 €
304 EUR/m² -57,5% 2015
153 000 €
1 913 EUR/m² -4,4% 2015
160 000 €
1 185 EUR/m² -19,6% 2015
198 950 €
2 094 EUR/m² +71,5% 2014
116 000 €
1 468 EUR/m² +36,5% 2014
85 000 €
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