Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²4 829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CZ97

Contenance1 862 m²

Préfixe228

SectionCZ

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690979. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 723 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +29,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

3,11%

Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent15

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO212 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent212 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent216 m

La CroiséeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent220 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

291 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+620,0% évolution globale

131 078 €prix moyen

2025

198 000 €

4 829 EUR/m² +41,4% Vente actuelle

2022

140 000 €

3 415 EUR/m² +115,4%

2021

65 000 €

1 585 EUR/m² -58,8%

2021

157 730 €

3 847 EUR/m² +18,6%

2018

133 000 €

3 244 EUR/m² -9,3%

2018

146 600 €

3 665 EUR/m² -9,2%

2018

161 500 €

3 939 EUR/m² +17,9%

2017

137 000 €

3 341 EUR/m² -5,2%

2017

144 450 €

3 523 EUR/m² +425,3%

2017

27 500 €

671 EUR/m²

Biens comparables

3 074 EUR/m²220 m2025

4 070 EUR/m²410 m2025

43 m²

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics40 · 127 m

Commerces7 · 211 m

Santé7 · 143 m

Tourisme6 · 439 m

Enseignement5 · 97 m

Sport/Loisirs5 · 261 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Emilien Charrier97 m · Public

Ecole

école primaire privée notre dame de bourgenay423 m · Privé