UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
65 AV JEAN JAURES 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BI385
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jamin-Sud-Ouest
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
70%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités43
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
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JACQUARTTransdev Reims34 m
BROUETTETransdev Reims205 m
SAINT-ANDRETransdev Reims213 m
SAINT-ANDRETransdev Reims238 m
SAINT-ANDRETransdev Reims243 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
278 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
410 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
413 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+836,7% évolution globale
139 957 €prix moyen
2025
459 000 €
3 279 EUR/m² +240,0% 2025
135 000 €
2 455 EUR/m² -56,7% Vente actuelle 2024
311 430 €
2 532 EUR/m² +2,1% 2024
305 000 €
3 389 EUR/m² +102,8% 2023
150 400 €
2 507 EUR/m² +168,6% 2023
56 000 €
3 294 EUR/m² +330,8% 2023
13 000 €
-87,0% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² +81,0% 2021
55 250 €
2 631 EUR/m² -82,6% 2021
318 000 €
2 585 EUR/m² -24,8% 2020
423 000 €
3 021 EUR/m² +185,8% 2020
148 000 €
1 410 EUR/m² +54,2% 2020
96 000 €
2 087 EUR/m² +9,7% 2020
87 500 €
1 786 EUR/m² -33,7% 2019
132 000 €
2 200 EUR/m² +1 785,7% 2019
7 000 €
117 EUR/m² -97,6% 2017
288 300 €
3 203 EUR/m² +723,7% 2017
35 000 €
+52,2% 2017
23 000 €
-93,2% 2016
340 000 €
2 429 EUR/m² +1 600,0% 2016
20 000 €
-42,9% 2016
35 000 €
3 889 EUR/m² +191,7% 2015
12 000 €
-40,0% 2015
20 000 €
0,0% 2015
20 000 €
-59,2% 2014
49 000 €
3 063 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2
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2
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