UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
9999 LE HAMEAU DES LANDES 50660 ORVAL SUR SIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B577
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690893. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orval sur Sienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orval sur Sienne (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orval sur Sienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 28/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
43 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,2% évolution globale
226 500 €prix moyen
2025
203 000 €
1 897 EUR/m² -18,8% 2025
250 000 €
2 336 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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