UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
37 RUE CLAUDE DEBUSSY 16100 COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM198
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Foire
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cognac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cognac
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)33
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 586 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Félix Gaillard973 m · Public
Permis de construire Commune de COGNAC
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1 110logements autorisés
59 076 m²surface plancher
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