UNE MAISON 3 pièces — 167 950 €

28 AV DE LA LIBERATION, 59310 ORCHIES
Vendu le 06 juin 2025
2 470 EUR/m²

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1278
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1278

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orchies (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
1329 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
517 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orchies

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P219

Arrêts les plus proches

ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2167 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2171 m
ORCHIES - Zone de l'EuropeRHDF-59-P2172 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2402 m
ORCHIES - Collège du PévèleRHDF-59-P2414 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-18,9% évolution globale
156 738 €prix moyen
2025
167 950 €
2 470 EUR/m² +46,0% Vente actuelle
2025
115 000 €
1 691 EUR/m² -16,1%
2025
137 000 €
1 734 EUR/m² -33,8%
2019
207 000 €
2 352 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 875 EUR/m²236 m2025
64 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
167 950 €
2 470 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
107 500 €
1 654 EUR/m²293 m2025
65 m²
Voir

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Ecole maternelle Roger Salengro511 m · Public

Permis de construire Commune de ORCHIES

259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1