UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

7 LA PARADE 32400 RISCLE
Vendu le 11 février 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE188
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Riscle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riscle (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
174 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riscle

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue18/04/2020 - 18/04/2020

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

RISCLE - Lycée Prof Agriculture.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
RISCLE - Lycée Prof Agriculture.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport380 m
RISCLE - Place du Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport567 m
RISCLE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport583 m
RISCLE - Rue des Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m
🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,4% évolution globale
110 250 €prix moyen
2025
120 000 €
1 250 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2022
100 500 €
1 047 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 368 EUR/m²862 m2025
95 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 040 EUR/m²598 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics39 · 92 m
Santé34 · 348 m
Sport/Loisirs22 · 338 m
Commerces13 · 31 m
Enseignement4 · 375 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique361 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole436 m · Public
Collège
Collège Val d'Adour450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique608 m · Public

Permis de construire Commune de RISCLE

26permis récents
76logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

3 logements25 m²1