UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
28 LOT LA BOTTIERE 69650 QUINCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²3 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA124
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690506. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Quincieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault959 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault959 m
QuincieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault959 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route intercommunale D51ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route intercommunale D87ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 673 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs14 · 181 m
Commerces7 · 62 m
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Enseignement2 · 577 m
Tourisme1 · 280 m
Écoles (2)
Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Marius Gros717 m · Public
Permis de construire Commune de QUINCIEUX
186permis récents
371logements autorisés
34 710 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
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5
1 logement95 m²1