UNE MAISON 3 pièces — 192 600 €
4 CHE DU CASTERA 64510 ASSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 600 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain251 m²
Prix/m²2 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD360
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690448. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Assat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Assat (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Assat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Lot. de RuchelleCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques566 m
Lot. de Ruchelle (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques595 m
Lot. de Ruchelle (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques595 m
VignauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques817 m
VignauCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques817 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Départementale D837Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,2% évolution globale
171 250 €prix moyen
2025
192 600 €
2 638 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2019
158 400 €
2 170 EUR/m² +1,5% 2018
156 000 €
2 137 EUR/m² -12,4% 2018
178 000 €
2 094 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ASSAT
170permis récents
231logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement10 m²1