UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
51 RUE DES CEDRES 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AY38
Contenance10 965 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690254. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo15
Arrêts les plus proches
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La SerreSankéo260 m
La SerreSankéo260 m
Historique des ventes à cette adresse
39ventes
+12,3% évolution globale
191 096 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2025
205 000 €
4 100 EUR/m² -14,6% 2024
240 000 €
4 800 EUR/m² +162,6% 2024
91 400 €
1 828 EUR/m² -50,6% 2024
185 000 €
3 700 EUR/m² -24,0% 2023
243 360 €
4 867 EUR/m² +5,8% 2023
230 000 €
2 911 EUR/m² +7,0% 2023
215 000 €
4 300 EUR/m² +7,7% 2023
199 550 €
3 695 EUR/m² -16,5% 2023
239 000 €
3 064 EUR/m² -7,9% 2022
259 360 €
3 283 EUR/m² +20,2% 2022
215 800 €
4 316 EUR/m² -1,9% 2022
220 000 €
4 074 EUR/m² +7,8% 2021
204 000 €
3 458 EUR/m² -4,7% 2021
214 000 €
2 816 EUR/m² +18,9% 2021
180 000 €
2 769 EUR/m² -5,8% 2021
191 050 €
3 821 EUR/m² -2,0% 2020
195 000 €
3 900 EUR/m² +10,8% 2020
176 000 €
3 520 EUR/m² -8,3% 2020
192 000 €
2 630 EUR/m² +9,1% 2019
176 000 €
3 520 EUR/m² -2,2% 2019
180 000 €
2 308 EUR/m² -2,2% 2019
184 000 €
2 329 EUR/m² +1,4% 2018
181 400 €
2 485 EUR/m² +6,8% 2018
169 900 €
3 146 EUR/m² -0,8% 2018
171 320 €
2 284 EUR/m² +10,5% 2018
155 000 €
3 100 EUR/m² -11,4% 2017
175 000 €
3 500 EUR/m² +2,9% 2017
170 000 €
3 400 EUR/m² +9,7% 2016
155 000 €
3 100 EUR/m² -11,4% 2016
175 000 €
3 241 EUR/m² -2,8% 2016
180 000 €
3 333 EUR/m² -12,2% 2015
205 000 €
4 100 EUR/m² +13,9% 2015
180 000 €
2 769 EUR/m² +2,4% 2015
175 700 €
3 254 EUR/m² -0,1% 2014
175 900 €
2 345 EUR/m² -2,3% 2014
180 000 €
3 600 EUR/m² +5,3% 2014
171 000 €
2 898 EUR/m² -8,6% 2014
187 000 €
3 740 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme7 · 135 m
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Permis de construire Commune de TORREILLES
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364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
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