UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
21 B RUE MICHELET 76420 BIHOREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE909
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro909
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
32 290 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bihorel (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,816,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,017,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bihorel
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
ArromanchesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo118 m
ArromanchesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO118 m
ArromanchesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO131 m
ArromanchesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO144 m
ArromanchesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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