UN APPARTEMENT 3 pièces — 304 500 €
37 IMP DE LA TOUR CARREE 69440 TALUYERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1222
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +98,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taluyers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Taluyers (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taluyers
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 500 €prix moyen
2025
304 500 €
4 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (63)
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Santé23 · 324 m
Sport/Loisirs7 · 149 m
Commerces4 · 270 m
Transports3 · 347 m
Enseignement2 · 493 m
Tourisme1 · 420 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Courlis Cendré470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Courlis Cendré470 m · Public
Permis de construire Commune de TALUYERS
99permis récents
235logements autorisés
22 214 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement121 m²1
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1
1 logement107 m²1
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