UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 000 €

32 RUE SAINTE AGATHE 69440 TALUYERS
Vendu le 20 octobre 2025
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A340
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107318. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Taluyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taluyers (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,5 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taluyers

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-44,4% évolution globale
198 667 €prix moyen
2025
139 000 €
2 075 EUR/m² +7,8%
2025
129 000 €
2 048 EUR/m² -36,1% Vente actuelle
2024
202 000 €
3 258 EUR/m² +47,4%
2020
137 000 €
2 796 EUR/m² -59,1%
2019
335 000 €
2 147 EUR/m² +34,0%
2015
250 000 €
1 603 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
129 000 €
2 048 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
139 000 €
2 075 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (72)

Services publics31 · 40 m
Santé23 · 179 m
Sport/Loisirs7 · 65 m
Commerces5 · 154 m
Transports3 · 310 m
Enseignement2 · 492 m
Tourisme1 · 264 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Le Courlis Cendré453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Courlis Cendré453 m · Public

Permis de construire Commune de TALUYERS

99permis récents
235logements autorisés
22 214 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements547 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

12 logements865 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1