UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
51 A CHE DU PUJOL 09250 GARANOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 613 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A441
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15690000. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +54,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garanou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Garanou (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garanou
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/1996 - 01/12/1996
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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Luzenac - GaranouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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