UNE MAISON 5 pièces — 533 500 €

42 RUE DU CARRE 21160 MARSANNAY LA COTE
Vendu le 31 octobre 2025
2 590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 533 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface206 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 330 m²
Prix/m²2 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR265
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689988. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagne Haute

Revenus

26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 2 264 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON9

Arrêts les plus proches

MéchalotKEOLIS DIJON553 m
MéchalotKEOLIS DIJON578 m
St-VincentKEOLIS DIJON585 m
St-VincentKEOLIS DIJON586 m
ColombierKEOLIS DIJON765 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
533 500 €prix moyen
2025
533 500 €
2 590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 6p
420 000 €
2 333 EUR/m²471 m2025
180 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE

47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement205 m²1