UNE MAISON 6 pièces — 420 000 €
89 RUE DE MAZY 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP157
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 628 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON9
Arrêts les plus proches
MéchalotKEOLIS DIJON164 m
MéchalotKEOLIS DIJON199 m
ColombierKEOLIS DIJON294 m
ColombierKEOLIS DIJON305 m
St-VincentKEOLIS DIJON518 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,4% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
420 000 €
2 333 EUR/m² +115,4% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET204 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET266 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LOUIS COMBES1.3 km · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA PORTE D'OR1.3 km · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LA PORTE D'OR1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MARSANNAY LA COTE
47permis récents
286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement205 m²1