UNE MAISON 1 pièce — 377 000 €
2 RUE ST FIACRE 78640 NEAUPHLE-LE-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²7 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AD63
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689923. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 854 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neauphle-le-Vieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Neauphle-le-Vieux (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
17,425,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neauphle-le-Vieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Place SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Place SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Place SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Place SullyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Pierre PercéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
387 500 €prix moyen
2025
377 000 €
7 540 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2017
398 000 €
5 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics19 · 6 m
Sport/Loisirs12 · 75 m
Enseignement4 · 346 m
Santé3 · 487 m
Commerces1 · 136 m
Tourisme1 · 325 m
Transports1 · 978 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Marie de Cressay543 m · Public
Lycée
Lycée Viollet le Duc717 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc717 m · Public
Permis de construire Commune de NEAUPHLE-LE-VIEUX
18permis récents
59logements autorisés
5 458 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement48 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement88 m²1