UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
10 LA GRANDE FOSSE 28190 ST LUPERCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B610
Contenance894 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Luperce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Luperce (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Luperce
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2003 - 03/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale/Route nommée D923 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D125.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
134 000 €
1 489 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 776 m
Santé1 · 936 m
Permis de construire Commune de ST LUPERCE
47permis récents
47logements autorisés
4 157 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement40 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement259 m²1
Permis de construire mars 2021
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement120 m²1