UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €

60 RUE RAYMOND DUFLO 76150 MAROMME
Vendu le 12 décembre 2025
1 818 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AK282
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15689803. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clair Joie-La Clerette

Revenus

16 780 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
79%Locataires
74%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maromme (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
1467 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maromme

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Mouvement de Terrain20/05/2012 - 20/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

Mont-MirelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO173 m
Mont-MirelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo173 m
Mont-MirelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO182 m
Mont-MirelAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO191 m
Mont-MirelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo191 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Route intercommunale D43Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
483 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-39,1% évolution globale
198 333 €prix moyen
2025
120 000 €
1 818 EUR/m² -56,8% Vente actuelle
2025
278 000 €
2 279 EUR/m² +41,1%
2024
197 000 €
2 318 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
2 000 EUR/m²405 m2025
60 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
108 650 €
1 725 EUR/m²317 m2025
63 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
173 300 €
2 311 EUR/m²461 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (352)

Services publics156 · 72 m
Santé110 · 131 m
Commerces44 · 81 m
Sport/Loisirs22 · 390 m
Enseignement12 · 342 m
Transports8 · 106 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Bernard Palissy429 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos452 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léon Blum476 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Alain517 m · Public
Collège
Collège Alain517 m · Public

Permis de construire Commune de MAROMME

59permis récents
1 289logements autorisés
79 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025

5

4 logements783 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

60 logements4 217 m²1
Permis de construire mars 2023

1

27 logements1 779 m²1